买房子贷款哪个银行好？很多时候，人们在买房的时会选择银行贷款，这样能贷款的金额和利率都能够拿到相对优惠，减轻还款的一点压力。当然，在现有的银行中，很多都是可以为用户提供房贷的，只是每家银行申请房贷的条件有所不同。银行那么多，如果要在银行贷款，哪个会比较好呢？那么，买房子贷款哪个银行好？哪个银行贷款买房比较划算？

东方融资网小编整理了关于买房子贷款哪个银行好的内容：

买房子贷款哪个银行好

1、农业银行：无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为住房贷款的品牌业务。

2、中国银行：“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是消费者在户外或随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。

3、建设银行：“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。

4、工商银行：推出了个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种。其中为广大市民关注的是个人家居组合贷款。

通过对比几家银行的贷款优势，从贷款利率、金额、期限等方面来看，选择自己需要的银行贷款就可以了。

房贷哪个银行最划算

就目前来说，房贷的需求还是蛮大的，很多人都会通过向银行贷款买房。那么，房贷哪个银行最划算？

当前,银行房贷业务激烈竞争,其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性,这就给贷款者留下了很大的选择空间。一家合适的银行,对于节约利息、改善生活水平事关重要。选择房贷银行,一看房贷利率、二看还款方式、三看调息方式等。

以上，就是东方融资网小编整理的关于买房子贷款哪个银行好的内容。通过上面可知，在买房贷款的时候，可选择的银行还是比较多的，如中行、建行、工行、农行等，都是可以为用户提供贷款服务的，选择哪个银行进行放贷，主要看用户的需求以及通过对比后选择的银行。

同样是去银行贷款，有的人就能获得大额度，还能享受低利息，放款还快。有的人却遇到了贷款难，即使放款了，额度也是很低的！一样是银行的客户，为什么差别这么大呢？

除了拥有良好的个人信用记录，还有哪些因素影响贷款？原来银行放贷还是要看人的，这几种人是银行最愿意贷款的对象，看看其中有你吗？

1、稳定职业者天生是贷款届的宠儿

公务员、教师、医生、世界500强员工、事业单位在编人员等职业人士，虽说不一定能跻身高收入的榜单，但却能够头顶稳定职业的光环。由于稳定的职业特质意味着拥有稳定的还款来源，因而在贷款机构看来，向此类人群发放信用贷款无疑是最保守的“投资”，于是加大筹码，批复其较常人更高的信贷额度，成为了无可厚非的事情。以渣打银行为例，普通人通常仅能获得个人月入10倍左右的信贷资金，而稳定职业者的批贷额度却大多在收入的15-20倍之间，相差悬殊。

2、高收入者注定与大额信贷结缘

刚刚说到贷款额度会与借款人的收入挂钩，那么可想而知，高收入者自然会与大额信贷结缘。不难想象，一位月入3万元的借款人申请信用贷款，只怕是丝毫不费吹灰之力，便可贷走20、30万元的资金。

3、擅于“货比三家”的人

由于各家机构的风控手段不尽相同，因此，最高批贷额度的设定也会各有差异，这也导致了很多人抱怨自己去不同机构贷款，最终得到的审批额度大相径庭。不过，也正是由于这种乐于“货比三家”的态度，让他们有机会可以与大额贷款碰面。

4、懂得寻找“志同中人”的人

同样是围绕着还款能力设定考核指标，负债自然是不可逃脱的一项。通常而言，若是信用报告上暴露了你的负债情况，那么你的可贷额度势必会打个折扣。按照收入负债比的原则来计算，新旧月供之和不得超过月收入的75%，这对于房贷车贷月供已填满整个可贷额度的朋友来说，无疑意味着无抵押贷款之路会被亮起红灯。

虽然很多机构对“负债累累”的人抱有排斥态度，但在有些机构看来却视为“掌上明知”，珍贵无比。具体来说，平安银行的新一贷是专为房奴车奴而量身打造的信贷产品，只要你有良好的信用记录，即可再度感受贷款资金的温度，获得当前月供30或45倍的借款。

5、擅于打政策擦边球的人

由于银行外贷款机构目前尚未与央行的征信系统连接，因此借款人与其发生的借贷交易不会体现在信用报告上，进而负债情况也不会被人得知。这便意味着，在还款能力允许的情况下，你可以同时向多家银行外的贷款机构获得无抵押贷款，诸如典当行、p2p借贷平台等。

6、能够准确计算收入的人

如果你想当然的以为，收入仅包括每月的固定工资，可就错失了与大额贷款相遇的良机了。所谓不积小流，无以成江海，如果能够把补助、年终奖等零零碎碎的其他收入都相加起来，再放大十倍，也会获取一笔不小的信贷资金。

7、已婚生子的人

在部分机构眼中，未婚人士、已婚未生子人士、已婚生子人士，三类人群可一字排开，工作稳定性呈现层层递进的势头。而在贷款机构看来，工作稳定性越强，资金风险越是可控，可审批的信贷资金也越是可观。

8、敢于亮出资产证明的人

名下有房屋、车辆、有价证券等个人资产的人，若能够亮出证明，无需抵押，即可在原有基础上适当提高信贷额度。

9、有辅助收入能够让其登台亮相的人

所谓踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。如果你平日有房屋租金或隐性收入的话，与其绞尽脑汁思考怎样获得大额信用贷款，不如亮出你的辅助收入证明，多数情况下，其会你贷款额度的提升增添助力。

10、能够得到家人支持的人

没有人规定申请贷款一定要征得家人同意，但若是有配偶（未婚者为父母）的全力支持，最终得到的审批金额也许会大不同。

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第一次向银行申请贷款，许多人没什么经验，可能不懂银行面签是什么，要注意什么问题。其实，现在很多人都在面临着银行放贷以及要去面签的问题。融小妹今天就来告诉你，银行贷款面签是什么？流程是怎样及要注意什么？需要带什么材料？下次面签时，大家就不会犯错了。

银行面签是什么

银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、贷款所需材料，到贷款银行进行面谈及签字的手续。

一、出发前

要整理着装

千万别以为面签时的仪容仪表不重要，任何银行的面签经理非常看中。如果衣冠不整，很有可能被拒签。

曾经有一个借款人，在前往面签的路上不慎摔倒，导致满身是灰，于是在面签的时候未被批准放款，因衣衫不整而被认为为人不可靠！

确认时间和地点

按照贷款专员事先和您预约好的面签时间，准时到达银行，可以减少您放款的时间。

注意面签地点，银行信用贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。

带全证件

面签时携带好相关材料，一般贷款所需材料贷款专员都会给到。身份证复印件以及原件，征信授权书原件这是必须携带的贷款材料。

本人前往

面签人，一定要确保是您本人去面签，不能由别人替代。

二、办理时

备好新的借记卡

最好事先办好一张该银行的借记卡。可放款的银行一般规模都很大，客流量也大，不想浪费时间排队的话，那就先办一张新的该银行借记卡，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡。

存好专员电话

银行面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时，如果一旦出现之前贷款专员和您联系时不符合等情况，请立刻联系贷款专员进行核实。以免您的贷款出现意外情况。同时要要与银行确认好提前还款违约金。

注意填表项目

贷款用途不可以进入楼市和股市，只能用于装修，购车，旅游等消费以及日常经营。回答面签经理的这个问题时，千万不要回答错哦~

近日，央行公布的信贷数据显示，5月新增信贷总体较4月有所好转，但信贷结构存在问题，企业户中长期贷款仍处于较低水平，显示企业投资意愿不足。

据南方都市报报道，一家总部位于华南地区的股份制银行小企业金融部的负责人在接受其采访时表示，银行还是希望能够投放贷款，因为现在银行信贷额度并不少，有大量信贷额度可以使用，但即便如此，银行不愿放贷的原因，只不过现在有贷款需求，同时又符合银行放贷标准的客户并不多。

四五月份企业户贷款减少

“不是我们银行不愿意贷款，而是有贷款需求且符合标准的企业减少了”，某股份制银行佛山分行对公贷款业务经理昨天向南都记者表示。其实这也道出了现在银行对公贷款业务的困惑。

据央行近期公布的数据显示，5月份人民币贷款增加9855亿元，超出市场预期。此外，当月社会融资规模增量为6599亿元，较上月回落911亿元，比去年同期少5798亿元，同比增长12.6%，低于13%的增长目标，创年内新低。

招商银行资产管理部高级分析师刘东亮表示，5月信贷不弱但结构存在问题，居民户中长期贷款创有统计以来新高，显示地产热销对房贷的驱动作用仍在。但企业户中长期贷款仍处于较低水平，显示企业投资意愿不足。

刘东亮认为，一季度信贷井喷结束后企业中长期贷款迅速回落，低于去年同期水平。原因可能在于两点，一是随着信用违约风险的加速暴露，银行主动收紧了对公信贷；二是按揭贷款安全系数高于对公贷款，信贷资源向相对安全的房贷倾斜。

中国民生银行首席研究员温彬表示，对公贷款经过前期投放后续不足，同时当前固定资产投资增速下滑也影响到贷款需求增长。

对此，上述对公贷款客户经理表示，四五月份的贷款量比年初前几个月有所减少，由于实体经济下行压力大，贷款形成不良的压力较大，所以银行放贷比较审慎，特别是风险比较高的行业。

上述总部位于华南地区的股份制银行小企业金融部的负责人也表示，四五月份银行的放贷量还是减少的，因为一方面客户的贷款需求没有之前旺盛有所减缓，另一方面是银行机遇风险的考虑，对一些出现风险苗头的行业在主动退出。

中小企业融资成本仍相对较高

据日前国家统计局公布的数据显示，民间固定投资增速继续下滑。而国家统计局新闻发言人盛来运在6月13日的新闻发布会上也表示，民营资本确实存在贷款难、贷款贵的现象。

南都记者留意到，从渣打昨日发布的银行中小企业信心报告看，5月中小企业信用指数由4月份的56.7下降至54.5。渣打银行全球研究部经济师王蕊对南都记者表示，从指数看，中小企业的融资成本仍相对较高。融资成本上涨或加重中小企业偿债负担并耗尽企业现金盈余，她呼吁，政府有必要出台更多措施提升货币传导效率并降低中小企业融资成本。

一方面是企业抱怨融资贷款难，另一方面是银行因不良压力找不到合适贷款的企业。上述小企业金融部负责人表示，银行对信贷投放的客户是有所考察的，比如企业生产的产品必须要能销售出去，没有库存积压，与一些核心企业形成固定的产供销关系，与老百姓衣食住行相关的行业等。尽量退出“两高一剩”或产能过剩的客群，与周期性影响过大的行业。

另一家股份制银行中小企业信贷部广州分部总经理也表达了类似观点，银行对出现问题的风险比较大的行业都是慢慢退出，特别是产能过剩的高风险行业。

对于信贷投放的方向，该总经理表示，现在银行比较倾向于科技类、教育、服务等行业，还有个人按揭住房贷款银行也是在加大投入，比如广州的房价比较平稳，按揭贷款的需求也比较大。

交通银行研究部货币政策研究员陈冀向南都记者表示，企业在压力比较大的经济环境下，投资意愿也不足，融资需求比较少。在缺乏好的投资项目的背景下，银行的放贷量也会减少。

整理自：南方都市报

很多借款者都认为，申请贷款，只要银行放贷了，自己成功得到了贷款资金，就一帆风顺，不会有什么影响了。但是事实却不是这样，在很多情况下，在银行放贷之后，如果出现了以下情况，银行为了降低风险，会将追回贷款。

借款人有这7种行为 银行将收回贷款

1、如果借款的人不能按时足额还款，或者是连续逾期严重者，银行会依法要求借款人增加抵押物以将信贷风险降到最低。

2、借款人连续两期不按时归还贷款利息的银行将视为无能力偿还或恶意拖欠利息，会依法采取监管措施或收回贷款。

3、借款人发生影响其偿债能力的事件（如涉入诉讼、仲裁或其他行政、法律纠纷）或缺乏偿债诚意。

4、在房贷后，银行会对贷款人进行日常检查，如果借款人拒绝银行人员的检查或阻挠银行对其收支情况及贷款使用情况的检查和监督，银行会加大力度监管贷款，严重这甚至收回剩余贷款。

5、国家对于贷款用途有明确规定，借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。如被银行发现借款人没有按照合同约定合理适应贷款，银行将依法对贷款进行监管甚至收回。

6、在银行进行日常检查时，借款人如提供虚假文件和资料或其他虚假信息，对危害本行信贷资金造成严重损失，银行会将其贷款收回。

7、借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力都将会收回贷款。