大家都知道，我们要去银行贷款，银行会根据申请人的资料进行额度的审核。如果你是用公积金进行住房贷款，也会根据你的条件进行额度的审核的，并不是用公积金就可以无限额的贷款的。因为我们每一个人缴存公积金的基数不一样，缴存的年限也不一样，因此，即使是同一个单位的职工去公积金贷款能借贷的额度也是不一样的。那么，2万公积金可以贷款多少？公积金贷款额度怎么计算的？

公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下：

按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中，贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。

按还贷能力计算：计算公式为，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

另外，若借款人已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

按账户余额计算：职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。

按最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。

由此可见，我们要申请住房公积金贷款，首先要了解自己的公积金账户里面存了多少了，这样才可以根据自己缴存的额度申请贷款额度。银行除了会按照公积金存款审批外，还会根据你现在的还款能力进行审核，如果你要公积金贷款，就先去银行了解一下自己能借贷多少。

姜女士有一个相恋多年的男友，最近两个人有了结婚的打算，并且想在婚前买好房子，装修成自己喜欢的风格。姜女士的公司，统一为正式员工购买“五险一金”，在姜女士的公积金账户内有2万元左右的余额，可以用于贷款。那么，2万公积金可以贷款多少?东方融资网小编带您一起来了解下。

2万公积金可以贷款多少?公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下：

按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中，贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。

按还贷能力计算：计算公式为，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

另外，若借款人已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

按账户余额计算：职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。

按最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。

看过上文介绍的朋友，对于2万公积金可以贷款多少，想必会有一定的认知了，希望与姜女士有一样需求的朋友，能够买房的过程中，更好地利用到公积金，在不久的将来拥有一套属于自己的房屋。当然，使用住房公积金贷款之前，还需要满足一定的条件，具体可以在相关网站上查询。

2万公积金可以贷款多少?在我们工作的公司，都会给我们缴纳一些住房公积金，想必大家在购买房子的时候，全款的土豪们并不是很多，大多数网友们还是会选择通过贷款来购买，那么，这时候，我们缴纳的公积金就有用了，近期，有很多网友们都在问，2万公积金可以贷款多少?教你计算公积金贷款额度。

东方融资网小编带来了关于2万公积金可以贷款多少的详细介绍：

不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的，公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的，一般公积金最高可贷金额的计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：×贷款期限。使用配偶额度的：×贷款期限。其中还贷能力数为40%月工资总额公积金月缴额÷。

2、按照房屋价格计算的贷款额度汇小贷计算公式为：贷款额度房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度汇小贷职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度汇小贷使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

5，取以上四种情况中最低的贷款金额为准。

住房公积金贷款额度上限每个地方的规定都不一样，但是贷款之后的月还款额一般规定要小于等于家庭月收入的50%

以上就是东方融资网小编带来的关于2万公积金可以贷款多少的详细介绍，通过以上的介绍，想必大家都已经非常的了解我们的公积金可以贷款多少额度了吧，但是不同的城市，计算方式和规定的政策也是不同的，建议大家以当地为准。东方融资网，提供安全的快捷便利的高额度贷款服务。

公积金贷款是年轻人贷款买房的最主要方式之一，用公积金贷款的利息相对会少一些，但是很多人不清楚公积金贷款的计算方式，以及公积金贷款额度是多少，以2万块钱为例，如果您公积金账户上有2万块，那么这2万公积金可以贷多少钱呢？

贷款的额度需要看当地的政策，每个地区政策不一样，能拿到的贷款额度也不一样，第一，要看当地公积金贷款的最高限额，不能超过。第二，一般是卡夫妻双方公积金账户余额的10倍，如果你现在账户有2万，那么最高可以贷20万（当然，这个条件可以适应放宽）。第三，要卡房价的70%，如果你买的房子只有20万的话，那么，无论你账户有多少钱，都只能贷14万。第四，要看你的月还款额，月还款额不能超过家庭月收入的50%，如果超过了，就得把贷款年限拉长（每月少还些钱）。第五，贷款年限不能超过你退休，一般来说是不会有超过退休年龄这种情况的。总之，以上这些条件是互相制约的，但有一些条件可以适当放宽一点，但有些条件是不能商量的，你可以到当地的公积金管理中心去问一下，就能了解了你大概能贷多少钱了。

以上是用2万块钱做假设，给大家介绍了公积金贷款额度，公积金贷款计算方式比较复杂，网上也有专门的计算公式，可以大概了解一下，如果贷款比较少的话，一般只选择公积金贷款一种方式就可以，但是现在大多年轻人光靠公积金贷款远远不够，这时通常选择公积金和商业贷款组合贷款的方式。