最近，身边有一位老同学，他在开州准备买一套小房子，于是便去售楼部咨询了一下，结果令他很是惊讶，房价太贵了手头资金还不够，还差20万，于是售楼部工作人员就给他推荐一份商业贷款，说是贷款20万，可以10年还清，那么问题来了，他不知道这20万贷款10年每月需还多少钱?对于这个问题，小编就收集了一些相关资料!

每月还多少钱，需要清楚贷款额度、期限、利率以及还款方式。商业贷款利率与申请人的个人资质有关，个人资质越好，贷款利率越低，下面就以商业贷款10年利率4.9%上浮20%(即5.88%)为例计算。

等额本息还款

月均还款：2208.38元

支付利息：65005.23元

还款总额：265005.23元

等额本金还款

支付利息：59290.00元

还款总额：259290.00元

月还款：首月2646.67元，以后每月少8.17元

贷款利息计算公式：

如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同!

等额本息计算公式：

〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本金计算公式：

每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

(其中^符号表示乘方)

有了计算公式，你就可以算出每月需要还多少钱了。

以上就是小编关于20万贷款10年每月还多少钱的一些介绍了，根据上述说的有两种还款方式，我们可以选择一款适合自己，自己能承受的还贷方式进行还款，同时我们知道它的计算公式我们就可以算出我们每月需要还多少!一共还多少了!小编相信大家也应该知道20万贷款10年每月还多少了吧!

现在房价这么高，除非是家里经济条件很好的人，很难全款买得起房子的，一般都需要进行贷款的。有公积金的人，当然可以直接用公积金贷款，利息相对比较低一些的，但是如果用商业贷款的话，那利息就相对高很多了，就需要好好计算一下应该贷多少年的问题了。那么如果20万贷贷20年每月还多少？东方融资网小编手把手教给大家怎么算。

房贷主要是两个贷款的方式的，一个是等额本息还款法，一个是等额本金还款法，不同的方法，计算公式是不一样的，相对而言，等额本金还款法，利息相对更低一些。

1等额本金还款法，从字面上就可以看出来，就是本金等额分到每个月中，前期利息想多较多，适合经济收入不错的家庭的，后期利息是逐渐递减的。20万贷10 年1-10月,2359.67(元)。

2等额本息还款法，这就是把本金和利息总额加一起，然后平均到每个月，也就是每个月还款额是固定的，算起来比较简单一些的，如果是20万，带10年的话，一个月就是2039.95(元)。

这两个方式，各有各的好，适合不同的人群的，如果是经济比较紧张的话，东方融资网小编建议大家，可以选择第二种方式的，有助于合理的规划自己的钱财。而第一种适合经济收入比较好的家庭的，前期还款后，也不会对自己的生活质量产生影响，何乐而不为呢呢？当然在这里只能给大家建议，具体应该怎么选择，只能是根据自己的实际情况决定。